La comisión europea ante el IRPH – con Raquel Duque

La Comisión Europea se ha pronunciado sobre el IRPH antes de que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) resuelva la cuestión prejudicial que hay planteada sobre este índice de referencia. Analizamos las alegaciones que ha formulado esta comisión y lo hacemos con la colaboración de una de las mayores expertas en Derecho de Consumo, Raquel Duque (del canal de YouTube “Maldita letra pequeña”). Si quieres conocer la opinión de Raquel Duque y la mía propia, te animamos a ver el vídeo o escuchar nuestro podcast. Vídeo: [...]

La condena en costas en los recursos de cláusula suelo

En los últimos años hemos asistido a una sucesión de cambios en la línea que ha mantenido el Tribunal Supremo. Cambios que han supuesto pasar por momentos en los que no se decretaba la devolución de cantidad alguna. Después, se limitaba en el tiempo las cantidades que se podían recuperar. Y, finalmente, se ha establecido la devolución íntegra de lo pagado de más. Estos cambios han conllevado que se hayan venido interponiendo recursos por quienes no estaban de acuerdo con la tesis que existía en cada uno de estos momentos. Sin embargo, las sentencias [...]

Cómo reanudar el régimen de visitas tras las vacaciones

Muchos estáis ya de vacaciones o vais a estarlo en breve y eso significa también que cada vez está más cerca el mes de septiembre. Hoy os hablo sobre uno de los problemas que se plantean precisamente en ese mes: el de decidir cómo debe reanudarse el régimen de visitas tras este periodo de vacaciones. Es decir, si el primer fin de semana siguiente a las vacaciones le corresponde al que no estuvo con los niños el fin de semana justo anterior al comienzo de las vacaciones o al que no estuvo con los [...]

Cuánto dura un procedimiento de cláusula suelo

Estamos seguros de que todos los que tras mucho dudar, al final os habéis decidido a continuar adelante con la reclamación de la nulidad de la cláusula suelo, o los que aún no lo habéis hecho, pero queréis reclamar el dinero que pagasteis de más por esta cláusula, os habéis preguntado cuánto dura un procedimiento de cláusula suelo y cuánto tardaréis en poder tener sentencia y recuperar vuestro dinero. Pues hoy os hablamos sobre este punto, que aunque no sea lo principal, es algo muy a tener en cuenta, pues hasta que no se [...]

Los acuerdos privados sobre cláusulas suelo y el Tribunal Supremo

Hace apenas una semana os hablaba de los cambios de opinión que estaba teniendo el Tribunal Supremo en varias sentencias recientes, sobre el impuesto de AJD y los acuerdos privados sobre cláusulas suelo. Al margen de informaros sobre estos cambios de postura, os daba mi opinión personal sobre estas últimas sentencias, teniendo en cuenta sobre todo que se dictaban después de haberse dictado otras en las que, sobre la misma cuestión, dieron una solución totalmente distinta. También os prometía que publicaría una grabación analizando más a fondo uno de estos últimos casos. Como lo [...]

Los cambios de opinión del Tribunal Supremo

Tras conocer el último revés que han recibido los consumidores del Tribunal Supremo la Sentencia dictada recientemente en la que determina que el impuesto de AJD que se devenga con el otorgamiento de la escritura de préstamo debe ser a cargo del consumidor, en la grabación de hoy os informamos de un nuevo varapalo sufrido por los consumidores, al conocerse una sentencia que no anula una cláusula suelo, al existir un contrato privado entre el consumidor y el banco. Tanto esta última sentencia, como la relativa al impuesto de AJD, se han dictado después [...]

¿Se pueden publicar imágenes de hijos en redes sociales?

Hoy os hablo sobre la publicación de imágenes de los hijos en internet. Y es que en los últimos años, la percepción que tenemos de la intimidad ha cambiado enormemente. Hoy en día son muy pocas las esferas de nuestras vidas que quedan sin compartir para muchos, incluso hay quien vive de compartir y publicar su propia vida en internet. Pero debemos preguntarnos si somos libres de publicar cualquier cosa, sobre todo si afectan a nuestros hijos. Voy a tratar de aclarar quién tiene la facultad de decidir sobre estas cuestiones y cómo debe [...]

La cláusula 365/360

Continuamos desgranando las distintas cláusulas que han incluido los bancos en los préstamos y otros contratos financieros y de las que ya existen sentencias que las declaran nulas por ser abusivas. Hoy le toca el turno a la cláusula actual/360 o más comúnmente conocida 365/360, una cláusula que adultera la forma de cálculo de los intereses para que el resultado favorezca al banco. Vamos a explicar cómo podéis identificar esta cláusula en vuestro préstamo, qué efectos produce esta cláusula y por qué puede declararse nula. Vídeo: Para comprender la incidencia [...]

Los gastos hipotecarios y la polémica del impuesto de Actos Jurídicos Documentados

Cuando parece que estamos cerca de conocer la solución que finalmente va a dar el Tribunal Supremo a la problemática de quien debe pagar el impuesto de actos jurídicos documentados una vez que se anule la cláusula de gastos hipotecarios, realizamos una nueva grabación en la que enfocamos esta cuestión. En el vídeo de esta semana nos vamos a referir a la cláusula de gastos hipotecarios, la cláusula que deriva en el cliente el pago de todos y cada uno de los gastos que se originan con la formalización y la inscripción en el [...]

La hipoteca multidivisa. Cómo funciona y qué perjuicios genera

Explicamos las hipotecas multidivisa En la grabación de hoy nos centramos en las hipotecas multidivisa. Explicamos qué son, como funcionan y los perjuicios que han ocasionado a los afectados por este tipo de préstamo hipotecario. Vídeo: Podcast: