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La cláusula suelo de empresas y profesionales

La mayoría de las sentencias que conocemos sobre nulidad de cláusulas insertas en contratos de préstamo hipotecario corresponden a casos en los que quien contrataba era considerado consumidor. Pero, ¿qué ocurre si quien contrata es empresa o profesional y no se le considera consumidor? Hoy os comentamos una Sentencia que anula una cláusula suelo inserta en un contrato firmado por una empresa. Cuando hemos escuchado hablar de esas sentencias que han saltado a la prensa en las que se declara la nulidad de una cláusula incluida en un contrato de préstamo hipotecario, como la [...]

Semana de locura con el Impuesto de AJD

Aún no conocemos el contenido de las sentencias que se debatieron en el pleno del Tribunal Supremo celebrado esta misma semana, cuando ya se ha publicado una reforma de la Ley del Impuesto, derivando, a partir de ahora, el pago del mismo en los bancos. Ciertamente, esta semana ha sido una auténtica locura en lo que a las hipotecas y al impuesto que se devenga cuando se firma una escritura de préstamo hipotecario se refiere, una semana que comenzó con un pleno en el Tribunal Supremo que mantuvo un debate interminable, que finalizó con [...]

El impago de la pensión de alimentos. ¿Cómo actuar?

La pensión alimenticia es una obligación recogida en la sentencia de separación, divorcio o medidas paternofiliales, por lo que el impago de la pensión de alimentos es un incumplimiento de un mandato judicial, lo que siempre va a conllevar consecuencias. Hay que partir de que el pago de la pensión de alimentos es una obligación, y como tal no puede quedar a la disposición de las partes, ya que esta obligación nace de una sentencia y en beneficio de los hijos. De esta forma, las partes, en este caso ambos progenitores, no son dueños [...]

El impuesto de AJD y la Nota Informativa del Tribunal Supremo ¿Qué está pasando?

El pasado jueves 18 de octubre conocíamos una nueva Sentencia del Tribunal Supremo, en este caso, de la sala de lo Contencioso Administrativo, por la que se resolvía modificar su doctrina mantenida durante los últimos años y determinar que el impuesto de Actos Jurídicos Documentados que se paga con el otorgamiento de una escritura de préstamo hipotecario debe ser a cago de la entidad prestamista, la entidad bancaria. Un solo día después, el 19 de octubre, el Presidente de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo emitió una Nota Informativa mediante la que [...]

El impuesto de AJD, ahora sí, del banco

Cuando no hemos dejado de sufrir cambios en la doctrina jurisprudencial en estos últimos años, tenemos un nuevo vaivén, en este caso, con el impuesto de AJD. Tras decir el Tribunal Supremo en el año 2015 que, junto con otros gastos, debía pagarlo el banco, a comienzos de este año, dos nuevas sentencias dieron marcha atrás y volvieron a determinar que este impuesto le correspondía al consumidor. Ahora, la sala de lo contencioso-administrativo vuelve a cambiar su rumbo y determina que no, que el que debe pagar este impuesto es el banco y lo [...]

Ninis y la pensión de alimentos

La pensión de alimentos se debe mantener hasta que los hijos, ya mayores de edad, alcancen la independencia económica. Pero, ¿qué ocurre con esos jóvenes que no estudian ni trabajan? ¿qué ocurre con los ninis? Sobre esto os vuelvo a hablar hoy, pues ya hace algún tiempo, publicamos un artículo en nuestro blog al respecto de los "ninis", os hablo sobre la postura que están manteniendo los juzgados al respecto de los ninis y lo que conlleva para la pensión de alimentos que elijan esa “forma de vida”. Vídeo: [...]

La comisión europea ante el IRPH – con Raquel Duque

La Comisión Europea se ha pronunciado sobre el IRPH antes de que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) resuelva la cuestión prejudicial que hay planteada sobre este índice de referencia. Analizamos las alegaciones que ha formulado esta comisión y lo hacemos con la colaboración de una de las mayores expertas en Derecho de Consumo, Raquel Duque (del canal de YouTube “Maldita letra pequeña”). Si quieres conocer la opinión de Raquel Duque y la mía propia, te animamos a ver el vídeo o escuchar nuestro podcast. Vídeo: [...]

La condena en costas en los recursos de cláusula suelo

En los últimos años hemos asistido a una sucesión de cambios en la línea que ha mantenido el Tribunal Supremo. Cambios que han supuesto pasar por momentos en los que no se decretaba la devolución de cantidad alguna. Después, se limitaba en el tiempo las cantidades que se podían recuperar. Y, finalmente, se ha establecido la devolución íntegra de lo pagado de más. Estos cambios han conllevado que se hayan venido interponiendo recursos por quienes no estaban de acuerdo con la tesis que existía en cada uno de estos momentos. Sin embargo, las sentencias [...]

La pensión compensatoria

La pensión compensatoria es, al igual que la pensión de alimentos, una de las prestaciones económicas que pueden establecerse tras una separación o divorcio, si bien, ambas son totalmente distintas y tienen un origen totalmente diferente la una de la otra. No obstante, ambas pueden suponer un gran obstáculo para que una ruptura de este tipo pueda llegar a buen puerto por la vía del acuerdo, ya que, en muchos casos, origina esa falta de entendimiento necesaria. Os explicamos qué es la pensión compensatoria y cuando puede llegar a establecerse. Vídeo: [...]

La condena en costas. ¿Qué es y cuándo se da?

La posibilidad de existir una condena en costas, conocer qué gastos comprenden y saber qué importe puede llegar a suponer, son algo muy a tener en cuenta cuando nos planteamos iniciar un procedimiento judicial, o cuando hemos sido demandados y tenemos que decidir si intervenir. Este es el asunto que os traemos hoy y que os invitamos a ver y/o escuchar. Vídeo: Podcast: Qué son las costas procesales Las costas procesales o costas judiciales son los gastos que va a conllevar la tramitación de un procedimiento judicial. [...]