Acerca de Javier Fuentes Abril

Mi nombre es Javier Fuentes Abril y soy abogado en ejercicio desde el pasado año 2.008. En este tiempo he tenido la oportunidad de tocar las distintas esferas del Derecho y de ir poco a poco, tanto ampliando mis conocimientos, como centrando mi labor en aquéllos apartados que mayor atracción me han suscitado. Desde que acabara la carrera de Derecho, en el año 2.007, pasé a formar parte del despacho FB Gabinete Jurídico Tributario en Málaga, rodeado de grandes profesionales, sin cuya ayuda y apoyo no podría haber alcanzado las metas que me he ido proponiendo ni habría conseguido superar los distintos retos y desafíos que con motivo de mi actividad profesional, me he ido encontrando. Actualmente continúo realizando colaboraciones con el indicado despacho, si bien ya he arrancado un nuevo proyecto que no es otro que la fundación del despacho IURISFIRMA abogados. Mi trabajo se ve enfocado principalmente al ejercicio procesalista en la esfera civil y mercantil así como en el ámbito contencioso-administrativo, sin abandonar otras líneas que la labor como abogado integrante del turno de oficio me presenta.

¿Cuándo se es consumidor? Análisis de la Sentencia del Tribunal Supremo del 20 de mayo de 2024

En este artículo, vamos a analizar la importancia de la condición de consumidor y cómo determinar cuándo una persona o entidad puede ser considerada como tal, tomando como referencia una reciente sentencia del Tribunal Supremo del 20 de mayo de 2024. La importancia de ser considerado consumidor El hecho de ser o no considerado consumidor resulta crucial, ya que determinará si es posible acogerse a la normativa de protección de los consumidores y, en consecuencia, si se puede solicitar la nulidad de cláusulas contractuales por considerarlas abusivas. Si no se tiene la condición de [...]

El pago de la Pensión de Alimentos. ¿Desde cuándo?

El Pago de la Pensión de Alimentos: Cuestiones Legales y Plazos Introducción En el ámbito del Derecho de Familia, una de las cuestiones que genera más dudas y preocupación entre quienes se enfrentan a un proceso de separación o divorcio es en relación con el pago de la pensión de alimentos. Concretamente con momento a partir del cual se debe abonar la pensión de alimentos. Esta obligación económica, destinada a garantizar el sustento de los hijos, plantea interrogantes en cuanto a su exigibilidad temporal, especialmente cuando existen modificaciones en las medidas adoptadas judicialmente. A [...]

La Cláusula de Anatocismo

Introducción En el ámbito de los préstamos hipotecarios, uno de los aspectos más polémicos y debatidos es el de las cláusulas abusivas. A lo largo de los más de 200 artículos que hemos publicado, hemos abordado múltiples cláusulas, pero aún no hemos discutido en profundidad la cláusula de anatocismo. Este artículo pretende explicar su funcionamiento, su impacto y su validez legal en el contexto de los préstamos hipotecarios. ¿Qué es la Cláusula de Anatocismo? La cláusula de anatocismo permite la capitalización de intereses, es decir, los intereses no pagados se suman al capital principal [...]

Condena en costas incluso sin reclamación extrajudicial previa

Introducción En este artículo, analizaremos una reciente sentencia del Tribunal Supremo que tiene un impacto significativo en los consumidores y clarifica una cuestión que genera preocupación frecuente: la condena en costas a los bancos. Prácticas habituales de los bancos en reclamaciones extrajudiciales Es común que los bancos, ante reclamaciones extrajudiciales por cláusulas abusivas, opten por no responder o rechazar la reclamación del consumidor argumentando motivos como prescripción, claridad de la cláusula, o que la información sobre la cláusula fue proporcionada adecuadamente. Esta actitud genera incertidumbre en los consumidores sobre la viabilidad de iniciar un [...]

La hipoteca creciente

En el vasto panorama de opciones financieras que rigen el mundo de las hipotecas, la Hipoteca Creciente tuvo una especial relevancia en la primera década de este siglo, caracterizada por su estructura de pagos dinámica y su potencial impacto a largo plazo en los prestatarios. En este artículo, abordaremos exhaustivamente qué implica exactamente este tipo de préstamo hipotecario, exploraremos su funcionamiento en comparación con el sistema de amortización francés convencional, y examinaremos las consideraciones legales que los consumidores deben tener presentes antes de comprometerse con esta modalidad crediticia. ¿Qué es una Hipoteca Creciente? La [...]

Lo confirma el TJUE. Los gastos no prescriben

Introducción Tras distinguir el Tribunal Supremo entre la acción de nulidad de una condición general de la contratación y la acción para restituir los efectos provocados por esa cláusula, tenemos que distinguir también los distintos plazos de prescripción de ambas acciones. Así, la acción de nulidad, como nulidad absoluta, no prescribe, mientras que la acción de reclamación de cantidad derivada de la anterior estaría sometida a un plazo de prescripción de 5 años (15, antes de la reforma operada en 2015). Sin embargo, surgió la incertidumbre sobre cuándo comenzar a contar este plazo. Debate [...]

No, el 14 de abril no prescriben lo gastos hipotecarios. Aún puedes reclamar

Parecía, hace apenas tres meses, que toda la polémica sobre el fin del plazo de prescripción para reclamar los gastos hipotecarios quedaba más clara con la sentencia que el Tribunal Supremo al Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) dictó el 25 de enero y a la que ya dedicamos una publicación con su análisis. Sin embargo, nada más lejos de la realidad, pues aún, a día de hoy, sigue generándose confusión y pese a lo dicho en aquella resolución, volvemos a poner fecha al fin de estas reclamaciones. En los últimos días, [...]

Las hipotecas REDAL, con Guillem Bou

En los próximos meses, la subida de la inflación y del euríbor podría provocar un aumento en las ejecuciones hipotecarias. Para muchos hipotecados, renegociar las condiciones o acordar un período de carencia será crucial. Sin embargo, existe una opción menos conocida pero poderosa: la cláusula REDAL. ¿Qué es la Cláusula REDAL? La cláusula REDAL no es una disposición hipotecaria en sí misma, sino una construcción doctrinal. Su nombre proviene del latín “Redito Ad Libitum”, que significa “devolución a voluntad”. En esencia, esta cláusula permite al hipotecado enfrentar dificultades económicas de manera más flexible. Cuando un contrato hipotecario [...]

Los créditos revolving y los intereses usurarios – Con Daniel Enrich y Mar Aranda

Introducción En el mundo jurídico, los créditos revolving y los intereses usurarios han sido objeto de creciente atención y controversia. Estas formas de crédito, aparentemente accesibles, han resultado ser una trampa financiera para muchos consumidores. Para arrojar luz sobre este tema crucial, tuve el privilegio de conversar con los autores del libro "Los créditos revolving y los intereses usurarios", Daniel Enrich y Mar Aranda, quienes compartieron sus valiosas perspectivas sobre esta materia. El Libro y su Contenido El libro, fruto de una exhaustiva investigación y experiencia práctica, revela los entresijos de los créditos revolving [...]

¿Puedo llevar a mi hijo al psicólogo sin el consentimiento del otro progenitor?

En el contexto actual, el bienestar mental de los niños se ha convertido en una preocupación central para muchos padres. Sin embargo, surge la interrogante: ¿Se puede llevar a un hijo al psicólogo sin tener el consentimiento del otro progenitor? La Importancia de la Salud Mental Infantil Es innegable que la salud mental de los niños es crucial en el desarrollo de su bienestar general. En un mundo cada vez más complejo y expuesto a múltiples factores de estrés, comprender y abordar los desafíos psicológicos de los menores es fundamental. La Necesidad de Consentimiento [...]

Por |2024-03-08T20:58:27+01:008th marzo, 2024|Categorías: Derecho de Familia|Etiquetas: , |Sin comentarios
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