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De nuevo el TJUE. ¿Nos tenemos que olvidar del IRPH?

Tras un año de espera, ya conocemos dos nuevas resoluciones dictadas por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) sobre el Índice de Referencia de los Préstamos Hipotecarios (IRPH), en respuesta a dos cuestiones prejudiciales planteadas por el Juzgado de 1ª Instancia 38 de Barcelona y el Juzgado de 1ª Instancia número 2 de Ibiza. Antecedentes sobre el IRPH Estos dos autos llegan tras haber conocido un primer pronunciamiento de este mismo Tribunal, en marzo de 2020, por el que se abría la puerta a los consumidores para entender que la cláusula [...]

Lo que va a llegar de Europa (TJUE) sobre cláusulas abusivas

Ya estamos acostumbrados a ver cómo sufrimos constantes cambios de criterios a la hora de resolver sobre la abusividad de diversas cláusulas de préstamos hipotecarios. Cambios de criterios que, en muchas ocasiones, se producen por las contradicciones que existen entre los distintos órganos que tienen que decidir (Audiencias Provinciales, Tribunal Supremo, TJUE, etc.). Esto hace que, constantemente, los Juzgados y Tribunales Españoles estén solicitando al Tribunal de Justicia de la Unión Europea que aclare cómo debe aplicarse la normativa de consumidores y usuarios en estos casos, por lo que aún quedan cuestiones que éste [...]

El IRPH en las viviendas de VPO

A finales del pasado año 2020 el Tribunal Supremo dio validez a los préstamos referenciados al IRPH; también validó este índice en el caso de los préstamos de viviendas de protección oficial. Sin embargo, en la sentencia dictada por el Supremo en relación con este índice en las viviendas de VPO, al contrario de aquellas en las que ya os comenté en el caso de préstamos referenciados al IRPH pero de vivienda libre, no hay ningún voto particular. En esta ocasión la totalidad de los jueces que han enjuiciado este asunto en el Tribunal [...]

Criticando la Sentencia del IRPH del Tribunal Supremo

Las distintas sentencias dictadas el pasado 12 de noviembre por el Tribunal Supremo sobre el IRPH en los préstamos hipotecarios contenían un voto particular emitido por el magistrado D. Francisco Javier Arroyo Fiestas. Este magistrado ya mostró su posición discrepante en la anterior y primera sentencia dictada por este Tribunal el pasado año 2017 también sobre este índice de referencia, junto con el que fuera también magistrado del Tribunal Supremo Don Javier Orduña Moreno. Y ahora, vuelve a posicionarse en contra de la mayoría, favorable a defender la validez de la cláusula que establece [...]

El IRPH no es abusivo. Ya tenemos la sentencia del Supremo

Ya conocemos el contenido de las sentencias del Tribunal Supremo sobre el IRPH, en las que concluye que este índice no se ha incluido de forma transparente en las hipotecas que analiza, pero que aun así, no es abusivo. Se trata de cuatro sentencias que analizan casos distintos pero en las que se incluyen cuatro apartados idénticos. El Supremo critica la cuestión prejudicial elevada ante el TJUE En el primero de ellos, el Tribunal Supremo se encarga de criticar la cuestión prejudicial que presentó el Juzgado 38 de Barcelona, pues entiende que en ella [...]

El IRPH no es transparente pero tampoco abusivo (la nota de prensa del Supremo)

El Tribunal Supremo ha publicado una nota de prensa con la que nos adelanta el sentido que van a tener cuatro sentencias que va a dictar sobre el IRPH y que conoceremos en los próximos días. Según se afirma en esta nota de prensa que hemos conocido, la decisión tomada por el Tribunal Supremo tiene en cuenta la reciente doctrina emanada del TJUE sobre el IRPH en los préstamos hipotecarios y de la que os hemos hablado en distintas ocasiones. En estas sentencias el Supremo concluye que la cláusula que establece el IRPH como [...]

Las Audiencias Provinciales en el culebrón del IRPH tras el TJUE

Ya empezamos a conocer la postura de las Audiencias Provinciales sobre el IRPH y se confirma que este índice se está convirtiendo en algo más que un índice de referencia oficial al que pueden referenciarse los préstamos hipotecarios. Se está convirtiendo en todo un culebrón. Tras una espera de más de dos años a que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) se pronunciara sobre este índice tan discutido, en lugar de encontrar en esta sentencia el establecimiento de un criterio definitivo que unificara la línea de las sentencias que se vienen [...]

La AP de Barcelona se desmarca del TJUE sobre el IRPH

Tras publicarse una sentencia tan importante como la que el TJUE dictó a comienzos de marzo sobre el IRPH es lógico empezar a conocer multitud de sentencias por parte de los distintos juzgados y audiencias provinciales sobre esta misma cuestión. Sentencias que interpretan esta nueva doctrina del máximo intérprete de la normativa comunitaria, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. De esta forma, hace apenas una semana publicaba un artículo en el que se ponía de manifiesto la línea que están siguiendo las primeras sentencias dictadas por los Juzgados de Primera Instancia, las [...]

Las primeras sentencias de IRPH tras pronunciarse el TJUE

Ya hemos conocido las primeras sentencias de IRPH dictadas por nuestros juzgados desde que el pasado 3 de marzo se diera a conocer la opinión del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) sobre el IRPH. En esta sentencia, el TJUE resuelve varias dudas que existían sobre la forma en que se debe analizar si una cláusula como la que incluye el IRPH en un préstamo hipotecario puede ser abusiva, si bien, la principal cuestión que aclara esta resolución es la de, simplemente, si se puede llegar a declarar la nulidad de una [...]

Estamos en directo para resolver tus dudas por abusos bancarios

A día de hoy son muchísimos los abusos que los bancos han venido cometiendo a lo largo de los años y que afectan a miles de consumidores llevando al traste a su economía familiar o encareciéndola enormemente. Sin embargo, pese a que cada día conocemos mucho mejor nuestros derechos y somos más conscientes de cuáles son los abusos que han venido cometiendo las entidades bancarias, aún existen muchas dudas al respecto. Por ese hemos querido aprovechar para organizar un encuentro en directo con todos vosotros en el que compartiremos espacio con tres abogados especialistas [...]

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