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El IRPH en las viviendas de VPO

A finales del pasado año 2020 el Tribunal Supremo dio validez a los préstamos referenciados al IRPH; también validó este índice en el caso de los préstamos de viviendas de protección oficial. Sin embargo, en la sentencia dictada por el Supremo en relación con este índice en las viviendas de VPO, al contrario de aquellas en las que ya os comenté en el caso de préstamos referenciados al IRPH pero de vivienda libre, no hay ningún voto particular. En esta ocasión la totalidad de los jueces que han enjuiciado este asunto en el Tribunal [...]

Criticando la Sentencia del IRPH del Tribunal Supremo

Las distintas sentencias dictadas el pasado 12 de noviembre por el Tribunal Supremo sobre el IRPH en los préstamos hipotecarios contenían un voto particular emitido por el magistrado D. Francisco Javier Arroyo Fiestas. Este magistrado ya mostró su posición discrepante en la anterior y primera sentencia dictada por este Tribunal el pasado año 2017 también sobre este índice de referencia, junto con el que fuera también magistrado del Tribunal Supremo Don Javier Orduña Moreno. Y ahora, vuelve a posicionarse en contra de la mayoría, favorable a defender la validez de la cláusula que establece [...]

El IRPH no es abusivo. Ya tenemos la sentencia del Supremo

Ya conocemos el contenido de las sentencias del Tribunal Supremo sobre el IRPH, en las que concluye que este índice no se ha incluido de forma transparente en las hipotecas que analiza, pero que aun así, no es abusivo. Se trata de cuatro sentencias que analizan casos distintos pero en las que se incluyen cuatro apartados idénticos. El Supremo critica la cuestión prejudicial elevada ante el TJUE En el primero de ellos, el Tribunal Supremo se encarga de criticar la cuestión prejudicial que presentó el Juzgado 38 de Barcelona, pues entiende que en ella [...]

El IRPH no es transparente pero tampoco abusivo (la nota de prensa del Supremo)

El Tribunal Supremo ha publicado una nota de prensa con la que nos adelanta el sentido que van a tener cuatro sentencias que va a dictar sobre el IRPH y que conoceremos en los próximos días. Según se afirma en esta nota de prensa que hemos conocido, la decisión tomada por el Tribunal Supremo tiene en cuenta la reciente doctrina emanada del TJUE sobre el IRPH en los préstamos hipotecarios y de la que os hemos hablado en distintas ocasiones. En estas sentencias el Supremo concluye que la cláusula que establece el IRPH como [...]

Las Audiencias Provinciales en el culebrón del IRPH tras el TJUE

Ya empezamos a conocer la postura de las Audiencias Provinciales sobre el IRPH y se confirma que este índice se está convirtiendo en algo más que un índice de referencia oficial al que pueden referenciarse los préstamos hipotecarios. Se está convirtiendo en todo un culebrón. Tras una espera de más de dos años a que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) se pronunciara sobre este índice tan discutido, en lugar de encontrar en esta sentencia el establecimiento de un criterio definitivo que unificara la línea de las sentencias que se vienen [...]

La AP de Barcelona se desmarca del TJUE sobre el IRPH

Tras publicarse una sentencia tan importante como la que el TJUE dictó a comienzos de marzo sobre el IRPH es lógico empezar a conocer multitud de sentencias por parte de los distintos juzgados y audiencias provinciales sobre esta misma cuestión. Sentencias que interpretan esta nueva doctrina del máximo intérprete de la normativa comunitaria, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. De esta forma, hace apenas una semana publicaba un artículo en el que se ponía de manifiesto la línea que están siguiendo las primeras sentencias dictadas por los Juzgados de Primera Instancia, las [...]

Las primeras sentencias de IRPH tras pronunciarse el TJUE

Ya hemos conocido las primeras sentencias de IRPH dictadas por nuestros juzgados desde que el pasado 3 de marzo se diera a conocer la opinión del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) sobre el IRPH. En esta sentencia, el TJUE resuelve varias dudas que existían sobre la forma en que se debe analizar si una cláusula como la que incluye el IRPH en un préstamo hipotecario puede ser abusiva, si bien, la principal cuestión que aclara esta resolución es la de, simplemente, si se puede llegar a declarar la nulidad de una [...]

Estamos en directo para resolver tus dudas por abusos bancarios

A día de hoy son muchísimos los abusos que los bancos han venido cometiendo a lo largo de los años y que afectan a miles de consumidores llevando al traste a su economía familiar o encareciéndola enormemente. Sin embargo, pese a que cada día conocemos mucho mejor nuestros derechos y somos más conscientes de cuáles son los abusos que han venido cometiendo las entidades bancarias, aún existen muchas dudas al respecto. Por ese hemos querido aprovechar para organizar un encuentro en directo con todos vosotros en el que compartiremos espacio con tres abogados especialistas [...]

Europa permite a los afectados reclamar el IRPH

Ya se puede reclamar el IRPH Hace apenas un par de días publiqué un primer análisis de la Sentencia que por fin hemos conocido del TJUE sobre las hipotecas referenciadas al IRPH y hoy amplío ese análisis valorando la propia sentencia y exponiendo las vías que se abren para reclamar el IRPH. No obstante, quiero animarte a que veas el vídeo que he publicado y a que oigas el podcast, los cuales enlazo en esta entrada, ya que en ellos te hablo mucho más a fondo de todo esto. La acogida positiva de la [...]

La sentencia del TJUE sobre el IRPH. Primer análisis.

Por fin ya conocemos la sentencia del TJUE sobre el IRPH. Una sentencia que miles de afectados por estas cuatro letras estaban esperando desde que el Tribunal Supremo, a finales de 2017, les pusiera las cosas muy complicadas. Y ante esta noticia, tras una primera lectura de la Sentencia del TJUE sobre el IRPH, quiero exponeros los puntos principales que se tratan en ella, aunque ya adelanto que muy pronto publicaré una nueva entrada en la que analizaré más a fondo esta resolución y expondré la opinión que me merece. La Sentencia del TJUE sobre [...]

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