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Lo que va a llegar de Europa (TJUE) sobre cláusulas abusivas

Ya estamos acostumbrados a ver cómo sufrimos constantes cambios de criterios a la hora de resolver sobre la abusividad de diversas cláusulas de préstamos hipotecarios. Cambios de criterios que, en muchas ocasiones, se producen por las contradicciones que existen entre los distintos órganos que tienen que decidir (Audiencias Provinciales, Tribunal Supremo, TJUE, etc.). Esto hace que, constantemente, los Juzgados y Tribunales Españoles estén solicitando al Tribunal de Justicia de la Unión Europea que aclare cómo debe aplicarse la normativa de consumidores y usuarios en estos casos, por lo que aún quedan cuestiones que éste [...]

La suspensión automática de las visitas por violencia doméstica o de género

La modificación del artículo 94 del código civil La Ley 8/2021 ha modificado ciertos artículos del código civil y, especialmente, se ha hecho famosa por establecer la suspensión automática del régimen de visitas frente al progenitor que se vea inmerso en un procedimiento penal de violencia doméstica o de género. Para entender mejor en qué consiste la modificación que se ha llevado a cabo y todo lo que conlleva esa modificación, es necesario partir de comparar el contenido del artículo 94 del código civil antes y después de la reforma operada. Texto anterior a [...]

Por |2021-09-17T17:24:38+02:0017th septiembre, 2021|Categorías: Derecho de Familia, Videopodcast|Etiquetas: , , |Sin comentarios

¿Es compatible la ley de la usura con la normativa europea?

En los últimos años hemos conocido multitud de sentencias dictadas por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre diversas cuestiones tales como cláusulas suelo, IRPH, comisión de apertura, cláusula de gastos, etc. Estas sentencias tenían su origen en el gran aumento de demandas en las que se cuestionaba la abusividad de cláusulas insertas en contratos bancarios, por lo que también provocaba que los Juzgados y Audiencias Provinciales que tenían que resolverlas, aplicando la normativa de consumidores y usuarios, tuvieran que plantearle algunas cuestiones al TJUE. En esta línea de reclamaciones formuladas por [...]

El IRPH no es transparente pero tampoco abusivo (la nota de prensa del Supremo)

El Tribunal Supremo ha publicado una nota de prensa con la que nos adelanta el sentido que van a tener cuatro sentencias que va a dictar sobre el IRPH y que conoceremos en los próximos días. Según se afirma en esta nota de prensa que hemos conocido, la decisión tomada por el Tribunal Supremo tiene en cuenta la reciente doctrina emanada del TJUE sobre el IRPH en los préstamos hipotecarios y de la que os hemos hablado en distintas ocasiones. En estas sentencias el Supremo concluye que la cláusula que establece el IRPH como [...]

Las Audiencias Provinciales en el culebrón del IRPH tras el TJUE

Ya empezamos a conocer la postura de las Audiencias Provinciales sobre el IRPH y se confirma que este índice se está convirtiendo en algo más que un índice de referencia oficial al que pueden referenciarse los préstamos hipotecarios. Se está convirtiendo en todo un culebrón. Tras una espera de más de dos años a que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) se pronunciara sobre este índice tan discutido, en lugar de encontrar en esta sentencia el establecimiento de un criterio definitivo que unificara la línea de las sentencias que se vienen [...]

Los cambios en la moratoria hipotecaria por el COVID-19

En las últimas semanas, motivado por el Estado de Alarma en el que nos encontramos, y en la situación económica a la que nos está llevando la crisis sanitaria del coronavirus, estamos presenciando la continua aprobación de distintas medidas que palíen los enormes perjuicios económicos que se están provocando. Una de estas medidas es la moratoria en el pago de las hipotecas a la que podían acogerse los que se encontrasen en unas determinadas situaciones y que les permitiría no tener que pagar sus cuotas hipotecarias hasta un futuro. No obstante, en el Real [...]

La moratoria hipotecaria, por el Coronavirus

La moratoria hipotecaria es una de las medidas que se han adoptado en esta difícil y nueva situación en la que nos encontramos, en la que no sólo nos enfrentamos a un gran problema sanitario, sino a todas las repercusiones sociales y económicas que conlleva. El Real Decreto-ley 8/2020, de 17 de marzo, aprueba una serie de medidas que buscan paliar los efectos que está teniendo esta pandemia declarada en todos los ámbitos sociales, económicos y sanitarios. En su exposición de motivos, afirma que en concreto, las medidas adoptadas en este real decreto-ley están [...]

La sentencia del TJUE sobre el IRPH. Primer análisis.

Por fin ya conocemos la sentencia del TJUE sobre el IRPH. Una sentencia que miles de afectados por estas cuatro letras estaban esperando desde que el Tribunal Supremo, a finales de 2017, les pusiera las cosas muy complicadas. Y ante esta noticia, tras una primera lectura de la Sentencia del TJUE sobre el IRPH, quiero exponeros los puntos principales que se tratan en ella, aunque ya adelanto que muy pronto publicaré una nueva entrada en la que analizaré más a fondo esta resolución y expondré la opinión que me merece. La Sentencia del TJUE sobre [...]

¿Puede una hipoteca hacernos ganar dinero?

El Euribor es el índice de referencia más usado para determinar el tipo de interés al que se van a pagar las hipotecas variables en nuestro país. Esto significa que en cada revisión de la cuota a pagar, se tendrá en cuenta este índice de referencia para su cálculo, sumando a su valor, el del diferencial que venga determinado en el contrato de préstamo hipotecario. El Euribor en mínimos históricos Este índice que afecta a la gran mayoría de los contratos de préstamos de nuestro país, lleva varios años estando por los suelos, concretamente [...]

El IRPH a ojos del abogado general. La antesala de la sentencia del TJUE

Apenas deben quedar consumidores afectados por el IRPH en sus préstamos hipotecarios, a los que les queden aún las uñas intactas, ya que, desde que se conoció que el TJUE debía decidir qué puede ocurrir con sus préstamos, la espera se está eternizando. Pero, aunque lentamente, parece que el fin se está aproximando cada vez más y, al fin, conocemos las conclusiones del Abogado General sobre este asunto del IRPH que debe resolver el TJUE en los próximos meses. Del que se espera que dicte la sentencia definitiva a finales del presente año o [...]

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