fbpx

Si el fiador lo entiende, la cláusula suelo es válida

Una cláusula suelo válida para el Tribunal Supremo No todos los casos de cláusulas suelo se ganan. El 12 de noviembre del pasado año el Tribunal Supremo nos lo dejó claro con una sentencia en la que concluye la total validez de una cláusula suelo inserta en una escritura, pese a que se admite que la entidad no informó de ella, ni del coste económico que conllevaba. En este caso, el Tribunal Supremo afirma que la cláusula suelo era válida porque el padre del prestatario, quien figuraba en la escritura como fiador, conocía perfectamente [...]

La Comisión Europea se pronuncia sobre los gastos hipotecarios

La Comisión Europea adelanta su parecer sobre los gastos de hipoteca Han sido muchísimas las noticias que hemos conocido hasta ahora sobre los gastos hipotecarios, pero aún no está todo dicho sobre esto, ya que el TJUE tendrá que pronunciarse también sobre la distribución de gastos que realizó nuestro Tribunal Supremo hace casi un año. Pero antes de que conozcamos la Sentencia que deberá dictar este tribunal, para lo que aún queda algún tiempo, hemos conocido el dictamen que ha emitido la Comisión Europea, por la que indica su parecer sobre este asunto. La [...]

Charla en DIRECTO sobre «El IRPH en los préstamos hipotecarios»

El IRPH se ha convertido, lamentablemente, en una de las siglas de moda y en la preocupación de muchísimas familias. Estas cuatro letras (IRPH) están quitando el sueño a miles de personas y ha echado de sus hogares a otras tantas. Si las tienes en tu préstamo hipotecario, seguro que te planteas cómo puedes eliminar el IRPH. Recientemente hemos conocido las conclusiones del Abogado General europeo y ya vemos cada vez más cerca la sentencia que debe decidir el futuro de este índice y de las familias a las que afecta el IRPH en [...]

Por |2019-12-16T19:21:10+01:0012th diciembre, 2019|Categorías: Consumidores y usuarios, Videopodcast|Etiquetas: |Sin comentarios

La conversión del préstamo a tipo fijo por la desaparición del IRPH

En una muy reciente entrada de nuestro blog, escribía sobre la desaparición de los índices de referencia IRPH Cajas, IRPH Bancos y tipo CECA; y sobre cómo se determinaba el nuevo índice de referencia aplicable a los préstamos que tenían estos índices en su clausulado. Esa desaparición se produjo, como ya explicaba en aquél artículo al que me refería previamente, en noviembre de 2013 por mandato de la Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización, de forma que, a partir de esa fecha, el único IRPH que [...]

Tengo IRPH Cajas o Bancos. Cuál se aplica tras su desaparición

Aun cuando cada vez es más conocido todo lo que envuelve a las siglas que identifican uno de los índices de referencia que más quebraderos de cabeza está trayendo a los consumidores, el IRPH, siguen existiendo muchas dudas al respecto. Una de ellas es saber qué índice se debe aplicar después de que en noviembre de 2013 desapareciesen el IRPH Cajas y el IRPH Bancos, algo que también es muy desconocido por muchos y a lo que dedicamos la entrada de esta semana. La desaparición del IRPH Cajas, el IRPH Bancos y el índice [...]

La comisión por descubierto tumbada por el Tribunal Supremo, con regalo incluido🎁

La comisión por reclamación de posiciones deudoras o por descubierto La comisión por reclamación de posiciones deudoras, comisión por descubierto o también conocida coloquialmente como comisión por “números rojos” ha sido la última cláusula, incluida en contratos bancarios, que ha sido víctima del control de abusividad en los contratos celebrados por consumidores, ya que el Tribunal Supremo ha dictado una sentencia, el pasado 25 de octubre, que ha anulado esta cláusula de los contratos de préstamo hipotecario concedidos por Kutxabank. Imagen de 1820796 en Pixabay No obstante, esta cláusula se encuentra incluida [...]

Nuevo varapalo del TJUE al TS, ahora con el Vencimiento Anticipado

En una reciente entrada de nuestro blog me hacía eco y analizaba una polémica sentencia del Tribunal Supremo sobre las consecuencias de anular la cláusula de vencimiento anticipado de un préstamo hipotecario y, a través de nuestro Alto Tribunal, hacía una interpretación con la que llegaba a conclusiones muy alejadas de aquellas a las que todos entendimos que quiso llegar el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) en estos mismos asuntos. Sin embargo, no ha pasado ni un mes, cuando hemos conocido una nueva sentencia del TJUE en la que, si bien [...]

Por |2019-11-15T18:58:10+01:008th noviembre, 2019|Categorías: Sin categoría|Sin comentarios

Los niños y las redes sociales

Esta entrada es un tanto especial, pues no pretendo hablaros de alguna sentencia, o de la normativa que regula cualquier cuestión, sino que busco comentaros y plasmar lo que me ha sugerido un artículo, sobre los niños y las redes sociales, que me encontré hace muy poco. Este artículo es del Profesor de Derecho Civil D. Jesús Messía de la Cerda y está titulado “Factores de habilitación o limitación del ejercicio de los derechos del menor a la intimidad, honor y propia imagen: el grado de madurez y el interés superior del menor de [...]

El nuevo giro dado por el Tribunal Supremo al Vencimiento Anticipado

La cláusula del vencimiento anticipado se está convirtiendo, últimamente, en el centro de toda una serie de intriga en distintas entregas, en la que el Tribunal Supremo y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) han pasado a ser protagonistas. El vencimiento anticipado ha pasado en varias ocasiones a ser el centro de distintas resoluciones dictadas tanto por el TJUE como por el Tribunal Supremo. Esta cláusula, que se incluye en todos los préstamos hipotecarios, permite al banco poder acudir a un procedimiento de ejecución cuando se produce un incumplimiento por parte [...]

¿Régimen de gananciales o separación de bienes?

Hace muy pocas semanas he dedicado un artículo a hablaros sobre el régimen matrimonial de sociedad de gananciales y otro artículo a explicar en qué consiste el régimen de separación de bienes. Tras esto es lógico que la primera pregunta que surge sea: ¿qué régimen matrimonial es mejor, el régimen de gananciales o el de separación de bienes? Esta pregunta da mucho que hablar, ya que algo tan íntimo como el modo en el que se va a gestionar la economía de una familia hace que existan opiniones de todo tipo. Vídeo: [...]

Por |2019-10-15T18:55:58+02:0011th octubre, 2019|Categorías: Derecho de Familia, Videopodcast|Etiquetas: |Sin comentarios