¿Qué es la cláusula suelo?
La cláusula suelo es un límite establecido por las gran mayoría de bancos en los préstamos hipotecarios a interés variable que impide que el tipo de interés aplicable tras alguna de las distintas revisiones que se realizan a lo largo de toda la vida del préstamo pueda bajar de un determinado porcentaje
¿Como saber si tiene cláusula suelo?
Si en los últimos años la cuota que paga por su hipoteca no ha bajado, lo más seguro es que tenga cláusula suelo.
No obstante, si consulta la escritura de su préstamo hipotecario y busca la estipulación que regula el tipo de interés variable, deberá localizar una cláusula con un contenido similar a este:
En ningún caso, el tipo de interés aplicable al prestatario será inferior al 3,50 por ciento nominal anual.
o este:
Límite a la variación del tipo de interés aplicable. No obstante lo previsto en los dos apartados anteriores, se acuerda y pacta expresamente por ambas partes, que el tipo de interés nominal anual mínimo aplicable en este contrato será del 5,500 por ciento.
